投资多少不重要 赚钱才是正道

    投资有风险，出手须谨慎。在我国这片广袤的土地上，随着物质生活日益丰富多彩，越来越多的人选择投资，不动产、股票、基金、黄金、期货……随着投资品的多样化，投资风险也逐渐增大，只有不动产成为投资有保障的投资产品，也是受人们喜爱的投资产品。接下来我们将介绍，如何投资高效。

    首先，选择热门区域。
    在北京中心城区饱和，周边各区群雄崛起的时候，独具慧眼的投资者们会跟随品牌开发商的脚步，选择热门区域。比如南城大兴，作为京津冀协同发展下的门户及枢纽，更是世界城市建设、产城一体化战略型区域。目前北京拟定中心城区疏解2300万人口目标，预计5年内疏解15%的人口，而大兴以其得天独厚的地理位置，以及北京南城发展计划的实施，将优先吸纳疏解而来的庞大人口，区域常住人口基数将会逐年飙升。
    同时，落址大兴的首都第二国际机场，比肩望京的空港经济区强大辐射力，也将带动区域车流、人流、物流、资金流、信息流的增长，增强区域的集聚和辐射功能。大兴核心发展区，生物医药基地依托政府支持及两大园区政策扶持，现已入驻500余家国内国际知名药企及多家科研机构，助力大兴区域商业、产业飞速发展。在多方利好的条件下，当下正是投资大兴的好时机。
    其次，交通必须便捷。
    新经济增长下的路径消费理论，即为地铁是北京各大城市常见的公共交通方式，也承载着一个城市主要的客流，有人流的地方就有商机，庞大的地铁交通网络相当于一张完整的商业地图。比如大兴不仅拥有未来年均上亿客流量的首都第二机场临空经济，同时还拥有多条高速公路、地铁线路。地铁4号线将大兴与中心城区连通，形成一张庞大的地铁交通网络，相当于连通了一张完整的商业地图。
    再次，选择合适的投资品。
    不动产虽然是投资佳品，风险较小，收益较高，但不动产也分很多种类，这就需要投资者根据具体情况具体分析。目前在北京，即使是非中心城区，住宅产品依然存在限购问题，而工业用地上所建造的“商业”产品，未来将存在着购买转让等诸多限制，不适宜投资。在商业属性的不动产投资品中，办公市场回报周期长，价值涨幅及租金收益远低于商铺。因此，建议在热门区域选择合适的商铺进行投资。比如大兴绿地启航国际，位于大兴生物医药基地核心区域，距离地铁4号线生物医药基地站仅800米，享有周边醇熟的商业氛围，以及大兴超百万人口红利，商业前景不可限量。
    最后，大品牌实力保障。
    投资不动产，必须选择大品牌，不解释，你懂得。绿地集团，世界500强名企，全球商办专家，全球十大摩天地标，绿地独揽四席，目前20余个商办项目覆盖全北京。绿地启航国际，为业主定向招商，通过绿地商魔方与221家百货零售品牌、502家餐饮品牌、262家生活配套、34家教育机构、148家休闲娱乐品牌达成战略合作，丰富的商家资源，可为每一间商铺匹配百余商家供其选择。
    2016年下半年，首创以33.4亿，溢价率118%，综合楼面价31650元/㎡获得大兴黄村镇兴华大街综合性商业金融服务业用地。高溢价率，地价贵过房价，投资大兴绿地启航国际正当时。