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房产税制定面临三大难题 短期内或难以出台

2017-01-24 12:17  浏览:99  

房产税制定面临三大难题 短期内或难以出台

    昨天举行的“识局·谋势——2017楼市格局高峰论坛暨2016南京房地产销售龙虎榜”发布会上,中国社科院财经战略研究院财政审计研究室主任汪德华表示,房地产税的制定面临三大难题,短期内或难以出台。
    他分析说,第一个问题,是房地产税的定位是什么。在过去的讨论中,有人说是要建立地方税体系,还有人说要调节房地产市场,建立健全长效机制;第三种定位是调节财富分配。这三个不同的定位究竟哪一个才是要点,从地方税体制的角度看又会起到什么作用?目前还没有答案。第二个问题,是房地产税能否控好房价。从上海、重庆试点的情况来看,对于房价抑制几乎没有帮助,学术界认为基本没有起到一定的作用。第三个问题则是部门间难以形成合力。
    汪德华认为,中央已经提出了房地产税的要求,但是从现在的情况来看,短期内要出台是比较困难的。除非解决好房地产税要干什么的疑问,同时,它的出台也要等待合适的时机。

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