2017-01-24 11:28 浏览:114
“商场一开工周边楼卖空”新兴商圈带涨房价?
“附近就有商场,买菜特别方便”这句话基本成了房产销售人员的必备说辞。的确,对于置业者来说,选房的首要考虑条件便是其商业属性。“居者有其屋”,而其屋非仅居住矣。
在人民生活水平日渐提升的今天,越来越多的人将置业目光投放在了新兴商圈,很多人对于买房的第一个条件就是“买菜方便”。在这样的大众心理下,“商场一开工,周边楼卖空”便成了不争的事实。但不可忽略的是,商业给人们带来便利的同时,也助涨了房价。
坐标:北京市房山区
商圈:万科长阳半岛商圈
长阳,坐落于北京西南五环之外的一个小镇,得益于新兴商圈的建立,最近楼市很火。
来长阳买房的人,很大一部分是在城中上班,但又苦于核心位置的高房价,只好被“挤压”至此,他们中大部分人选择置业长阳的原因就是因为:有大商场,方便。
在集购物、休闲、美食、娱乐于一体的长阳半岛广场建成后短短的几年中,长阳从“人烟稀少”变“高楼林立”,成为房山区CSD(中央休闲购物区),陪伴着多数长阳人的周末时光,承载着住在这附近数万人的美好生活梦想。
“世界上房价本不贵,买的人多了,房价就贵了。”在房天下通过网站大数据分析得出的“2016年度热搜商圈排行榜”中,房山长阳是第一名,得益于新兴商圈的利好,仍有大量的人选择置业长阳半岛商圈。而近年来,这里的房价也在不断蹿升。
长阳半岛商圈周边的徜徉集、长阳半岛小区等楼盘,目前二手房均价高达47000元,去年一年内便上涨50%左右,远远高出商圈外周边楼盘30%的涨幅,在北京房价普遍上涨的2016年,长阳半岛商圈的房价增速仍能“扬名”京城,真是“新兴商圈猛于虎”!
坐标:哈尔滨市南岗区
商圈:哈尔滨西客站万达广场
“四年前,哈西这一片都是荒地,就连公交车都很少有,打车的话司机师傅听说去哈尔滨西站都不愿意来。”在哈尔滨生活多年的王大姐说到。
不过,自2013年哈尔滨西客站万达广场开业后,哈西的街景可不像王大姐所说那样了。